確かな信頼と豊かな実績の新日鉄都市開発がお届けする、新築分譲マンションプロジェクト「リビオ浅香駅前 プライドマークス」 ■プライバシーポリシー

既製コンクリート杭 建物の基礎構造は、杭軸径約600〜800mmのコンクリート杭を強固な支持層に支持する既製コンクリート杭を採用しました。(拡大根固め工法)   杭基礎イメージ図 溶接閉鎖型フープ筋 フープ筋のつなぎ目を溶接し主筋を束ねることで耐震性を高め、衝撃にも耐力低下が少ない溶接閉鎖型フープ筋を採用しました。   溶接閉鎖型帯筋 柱構造概念図     ダブル配筋・千鳥配筋 厚さ約180mmの戸境壁には、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。また、バルコニー側、廊下側の外壁には鉄筋を千鳥状に組む千鳥配筋を採用し、高い強度と耐久性を実現しています。   ダブル配筋・千鳥配筋概念図 スラブ厚、戸境壁厚 上下階への遮音性を高めるため、床コンクリートスラブ厚は約200〜220ｍｍを確保。また隣接住戸にも配慮し、戸境壁厚を約180ｍｍとしています。   ※最上階(屋根スラブ)は約150mm スラブ厚、戸境壁厚     二重天井 すべての居室に二重天井を採用。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを避け、この空きスペースに設備配管や配線を行うことで、将来のメンテナンスがしやすくなるとともに、リフォームなどにも対応しやすくなります。   二重天井概念図 バルコニー側アウトポール設計 リビング・ダイニング側、バルコニーに面する柱を、バルコニー側(外側)へ出したアウトポール(外柱)設計を採用(一部タイプを除く)。居住空間から、柱型大梁によるデッドスペースを取り除き、家具類等も配置しやすい、スッキリとした室内空間を実現しました。   アウトポール設計概念図     耐震枠付玄関ドア 地震の際にも玄関ドアからの脱出をスムーズにする耐震ドアを採用。扉と枠の間のクリアランスを充分とっているので、地震の揺れによる外圧を吸収し、ドアの開きやすさを確保しています。     通常のドア 耐震のドア枠 杭基礎イメージ図 T２サッシ 住戸の窓にはJIS規格による遮音等級T2レベルのサッシを採用。外部からの音を軽減し、室内の防音効果を高めます。(一部除く)   T2サッシ概念図     住戸内の水廻り生活音の伝わりを軽減する間仕切壁 住戸内の水廻り生活音が伝わりにくいよう、浴室・トイレが寝室・リビングに接する場合、洗面室が寝室に接する場合、間仕切壁にグラスウールを充填し、上階スラブ底にまでのばし、居室への音の配慮をしています。   水廻りに接する間仕切壁概念図 高遮音の排水堅管 居室に面する排水堅管には耐久性に優れた耐火二層管を使用し、しかも遮音シートを巻くことで遮音効果を向上。気になる排水音を出来る限り抑制します。   高遮音の排水堅管概念図     断熱構造 外気に面する壁・柱・梁に断熱材を吹き付けた上に、仕上げ材を貼って結露を防止。さらに、外壁及び居室には、スラブ面と戸境壁にも「折り返し断熱」を施しています。これにより結露の発生を抑え、同時に省エネ効果も高めています。   断熱材の配置概念図 最上級Ｆ☆☆☆☆の建材 ご家族の健康や安全性に配慮し、建築基準法では最上等級のＦ☆☆☆☆(エフフォースター)の建材を使用。シックハウス対策を心掛けています。   ●ホルムアルデヒドを発散する建築材料 木材建築(合板、木質フローリング、バーティクルバード、MDFなど)、壁紙、ホルムアルデヒドを含む断熱材、接着剤、塗料など ※推定温度28℃、相対温度50％、ホルムアルデヒド濃度100ug/h(0.1mg/h)(=指針値)     フルフラットフロア 住戸内の床段差を解消したフルフラットフロアを採用。お子様や高齢の方をはじめ、ご家族すべての方に配慮し、住戸内の床段差をリビング・ダイニングや洋室はもちろんのこと、和室からキッチン・洗面室・トイレなど水廻りにいたるまで解消しました。つまずきによる転倒など、家庭内事故を抑止するとともに、段差がないので家具類の移動やお掃除もスムーズです。 フルフラットフロア参考写真 フルフラットフロア概念図     指詰め防止機能付サッシ うっかり指を挟んでしまう事故を抑止。急いでお出掛けの際等のうっかり事故に配慮しています。   参考写真 安全と安心を追求して「住宅性能表示制度」を導入 当物件は、国が指定した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」を取得。住宅の性能が客観的に評価されることにより、建物の信頼性が高まります。さらに、何度も検査を受けて認められる「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。